Sobre esta propiedad

Rara vez se presenta una oportunidad inmobiliaria con tanta versatilidad y potencial. Descubre esta extraordinaria propiedad que te ofrece un inmejorable terreno de 780 m² totalmente planos y de forma regular, conformado por dos lotes de 390 m² cada uno. Su mayor ventaja competitiva radica en que ambos terrenos se venden juntos, pero cuentan con escrituras independientes. Esta característica te brinda una libertad absoluta: desde remodelar la residencia actual, hasta desarrollar un proyecto arquitectónico completamente nuevo a tu medida bajo un uso de suelo habitacional. Todo esto, protegido por un sistema de seguridad privada 24/7. Construcción Actual (Infinitas Posibilidades): La propiedad incluye una sólida casa de 330 m² de construcción lista para una remodelación o actualización integral. Su generosa distribución ofrece: Áreas Sociales: Una cálida sala y un estudio independiente, ambos coronados por chimeneas. Además, cuenta con un comedor formal, antecomedor y una cocina funcional. Habitaciones Flexibles: Originalmente de 3 recámaras, la propiedad fue adaptada para ofrecer hasta 6 habitaciones en total (incluyendo una muy práctica recámara en planta baja y espacios adaptables para oficina, family room o biblioteca). Servicios y Exteriores: Lavandería, un cuarto de servicio en la azotea, 2 habitaciones exteriores de servicio y una bodega. La azotea tiene el espacio perfecto para ser transformada en un espectacular Roof Garden. Capacidad Excepcional: Estacionamiento para 6 a 8 automóviles y una gran cisterna de 16,000 litros. Información Financiera y Legal: Inversión Total: $14,500,000 MXN (Por ambos terrenos). Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales. Predial: $14,000 MXN anuales (aproximado por los dos lotes). Estatus Legal: Toda la documentación y escrituras se encuentran completamente en orden, garantizando una operación segura y ágil.

Cerca de Lomas de las Palmas (en Huixquilucan y límites con Cuajimalpa/Interlomas) encuentras centros comerciales, parques de diversión y áreas recreativas como Paseo Interlomas, Centtral Interlomas, el Teatro del Parque Interlomas, el parque interactivo Imagic Park y el campo de golf del Lomas Country Club. Compras y EntretenimientoPaseo Interlomas: Centro comercial grande con tiendas, cines, restaurantes y pista de hielo. Centtral Interlomas: plaza cercana con opciones de comida, cafés y servicios. Teatro del Parque Interlomas: espacio para obras de teatro, conciertos y espectáculos familiares. Familia y NiñosImagic Park: Parque de diversiones temático e interactivo bajo techo ideal para niños. KBR Kartódromo Internacional: pista de karts para pasar un rato de velocidad y adrenalina a pocos minutos. Deporte y Zonas ExclusivasLomas Country Club: Club privado con campo de golf y áreas verdes rodeadas de lagos artificiales. Universidad Anáhuac (Campus Norte): referente educativo y cultural colindante en la zona.